消息情報

日圓匯率太便宜 日本房產打折再打折

日圓驚驚跌，日本不動產棟棟買！日圓匯率創34年以來新低，東京不動產一年以來搶購熱潮節節高昇，投資日本的報酬率已經進入4%保衛戰，甚至在某些精華地區的投報率已經來到2-3%，究竟現在在東京買房當東京房東在東京收租還是一個好的海外投資嗎？

東京房仲業者表示，在2023年8月之前，東京都心五區內可能還看得到5%投資報酬率的物件，但從匯率開始履創新低之後，銷售的速度之快令人咋舌，甚至人都已經在日本還買不到剛剛才看到的物件。現在，都心地區除了年分較久的物件之外，幾乎找不到4%投報的物件。那現在還有人要來日本投資嗎?

日本不動產業者說，當然有！因為現在匯率實在太划算！許多最近仍大筆購入日本不動產的海外投資人都認為即便現在東京房價偏高，但只要日圓匯率回升，等於房價和房租都上漲，挑選銀行可以貸款的物件，降低自備金額，也讓銀行幫我們把關，且不一定要在都心挑選東京不動產，東京的就業人口帶來強烈的房屋租賃需求，整個東京23區還是有許多收益不錯的東京房產可選擇！國際東京不動產投資顧問有限公司與其他不動產公司最大不同處，在於本公司專業提供5%以上的收租不動產物件，不仲介低於5% 投報率的不動產物件、不介紹預售屋與空屋，立即馬上可收租(帶租約)，有關東京房價，日本房東收租細節，東京房地產貸款流程咨詢，挑選適合投資的東京商辦物件，及購屋後的物業管理，日本不動產每年度報稅問題，國際東京不動產投資顧問有限公司，歡迎您來電咨詢。東京房東快樂安心收租，千萬不要盲目的投資，絕對會有很大的風險，國際東京不動產投資顧問有限公司，為您的資金，規畫最安全的投資收益。<國際東京不動產投資顧問公司> 諮詢電話：02 – 5576-0690 藍經理