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日本不動產努力渡過低潮走出陰霾

日本不動產市場因疫情惡化，正在努力走出低谷。2020應該是日本不動產交易熱絡的一年，以東京不動產為主的東京店鋪、東京商辦以及東京房屋等，應該達到交易的巔峰；但受到新冠疫情影響，還有緊急事態的因素，整個第二季的經濟活動大受影響，不僅是平常下班喝一杯的居酒屋，許多餐廳也停止營業；員工遠距離在家上班，中小型商辦因此需求降低，撐得過再開業的，也要面對比以往冷清許多的狀況，當然撐不過的也大有人在。

東京房仲業者指出，東京商辦空置率突破3%，整個第二季及第三季，有許多東京商辦及東京店面的承租人紛紛提出三到六個月不等的減租，即便結束緊急事態，人潮也沒有以往的熱絡，再加上觀光客不能來，各行各業只能咬牙苦撐。每天的疫情的新增人數也不斷增加，日本疫情擴大導致中小型店鋪或事務所解約、東京房東降價招租比例也相對提高，總的來看商辦需求趨弱可能會繼續增加租金下降的壓力，也直接影響了買賣的價格。
 

東京不動產仲介業者表示：有鑑於過去日本不動產泡沫，日本經濟走向失落的２０年，日本政府目前正努力避免歷史再度重演，不斷地給予人民及業者各項補助，對於不動產的融資緊縮，沒有買賣就沒有傷害，傾全力度過這波疫情帶來的影響並朝著能舉辦東京奧運努力！國際東京不動產投資顧問有限公司與其他不動產公司最大不同處，在於本公司專業提供6%以上的收租不動產物件，不仲介低於5% 投報率的不動產物件、不介紹預售屋與空屋，立即馬上可收租(帶租約)，有關東京房價，日本房東收租細節，東京房地產貸款流程咨詢，挑選適合投資的東京商辦物件，及購屋後的物業管理，日本不動產每年度報稅問題，國際東京不動產投資顧問有限公司，歡迎您來電咨詢。

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